重生就退婚白莲花前妻跳脚了第1627章 大量买入罗湖商城旺铺

圣诞一晃而过紧接着就是元旦。

在1995年的第三天周春明回到了香江。

随后他跟着袁天帆和李惠敏一起来到了深都特区的罗湖区。

来这边当然不是观光而是打算置业。

特区火车站附近过了海关就是新落成的罗湖商业城这个项目是94年建成的目前正在对外出售预计今年9月份正式开张。

这可是一个不可错过的赚钱机会。

三人在保镖的护送下参观着罗湖商业城。

这座商业城外观简洁楼高六层用的是蓝色玻璃幕墙在当下显得格外醒目。

里面也非常宽敞足足一千多个铺面就是售价不便宜每平方米均价六万块钱在当下刷新了全国纪录令人叹为观止。

“老板现在怎么说？”袁天帆问道。

周春明嘿嘿一笑：“敞开来买如果能买三、四百个门面甚至是更多也是可以有的到时候坐等收租金就好。

” 旁边的李惠敏不禁有些吃惊。

罗湖商业城里面最小的商铺约为10平方米左右大部分不超过30平方米还是比较窄小的。

一楼和二楼的商铺面积相对较小三楼至六楼的商铺面积就稍大一些。

但是按照这售价如果大量的入手成本也极其惊人。

“收到！我会遵照老板的指示来办！”袁天帆一脸认真。

“这边升值潜力很大吗？还是以后租售比可观。

”李惠敏试探道。

周春明嘿嘿一笑：“目前还看不出来但是再过两年等到香江回归之后因为深港两地交注更频繁通关更便利这里会非常火爆完全是一铺难求的场面根本不愁租不出去。

” “你们观察一下罗湖商业城的地理位置就知道了假设说每天有十几万人次的香江居民进入罗湖口岸这里就是首选的购物宝地嘛。

” “内地跟香江因为收入差距消费水平不在一个层级这边肯定是要优惠得多。

打个比方如果你在香江定制窗帘得一万多港币来罗湖商业城只需要一个零头两千块就搞定了你来不来？” 听到这里袁天帆和李惠敏都是恍然。

“我相信老板的眼光！老板的眼光从来没出错！”李惠敏挑起大拇指。

“那么以后这里都经营什么比较好？”袁天帆问道。

周春明解释道：“这个简单我的判断是香江回归以后这里的人流量可以达到每天数万人非常的热闹。

” “一楼有长途汽车站银行服务处和书店可以搞眼镜店皮具店。

二楼可以弄时装店和发饰店三楼到六楼可以搞成衣订制可以搞珠宝店餐饮店茶室粤曲社这些。

” “这里很长时间之内都将会成为港人来内地的重要消费场所之一到时候你们就知道了。

” “嗯嗯！”袁天帆听得两眼放光。

听了周春明的话他都想在这里盘下几套门面让亲戚朋友过来赚钱。

实际上他知道的并不多。

罗湖商业城在巅峰的时期也就是1997~2007年之间人气非常的旺店铺出租率是100％而且租金颇高。

一楼珠宝铺位月租金可达到800~1500块每平方米普通的商铺租金也达到500~1200块每平方米。

就这样的投资回报率谁看了不眼馋。

当然店铺租金贵经营者愿意为这个成本买单主要也是因为很赚钱做得好的话一个月纯利润十几万也是有的。

周春明之所以来这边置业投资主要还是因为一个偶然的原因。

他前阵子去看望岳母发现家里沙发上有一本八卦杂志报道了刘峦雄跟好几位知名女明星的绯闻说得有声有色。

周春明看了之后当即得到了提示。

这位刘老板掌控的华人置业就是因为初期投资了罗湖商业城的79间店铺光是收租金每年就赚爆了哪怕到了2021年上半年还能拿到1.6亿港币的租金。

反正就是拿在手里当包租公就好了等到周春明重生前的那年再抛售掉也不迟。

而且周春明的计划是比刘老板那边拿到更多的铺面赚得更多。

此时的罗湖商业城别看商铺均价很贵但是一些铺王售价更是高达十五万每平方米这就很考验投资人的财力不是一般的小老板玩得转的。

哪怕一些老板手头上有这么多钱多半也不敢像周春明这样玩。

不仅仅是这样罗湖商业城在开业最初期人气其实不太行开业第一年门面出租率不足一成价钱高不到哪里去。

后来随着香江回归这座商业城才迎来转机管理方顺势引入黄金珠宝广场项目开设收藏品自由市场等等举措港人蜂涌而至在这里消费和兑换带动了商场的繁荣。

也为投资者们带来了极其可观的财富。

跟袁天帆交待了几句周春明还计划到了合适的时候给“金满堂”留两间铺面让周楚楚把店铺开过来。

再怎么说“金满堂”也是自家产业之一周春明更是大股东肯定要出一份力的。

离开罗湖商业城周春明又去了自家的地产公司周朝旺带着人早就等着了。

去年一整年的时间“新天地”的地产板块业务发展得非常迅猛土地储备达到了一个惊人的数字。

正在建设的重点项目浦东的“环球金融中心”以及特区的地王大厦进度也很令周春明满意。

基本上周朝旺完全贯彻了周春明的意图。

聊了一会儿工作上的事情周春明话锋一转：“春妮跟我说等到过完年就来朝旺哥你这里实习到时候你安排一下。

” “是吗？太好了！欢迎啊！”周朝旺笑道。

周春妮立志要进军地产业的事情这是众所周知的而且她也早就计划好了毕业就来这边历练。

大学那边按照专业设计也要求有3~6个月的实习期她将会利用好这段时间尽快熟悉当下的地产行情。

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