重生2007财运亨通第805章 小人物的逆袭

方恒听着苏易的话虽然理解不了苏易为赶时间竟然不还价的逻辑但还是认真回答起来。

“苏先生请喝茶。

” 柳叶媚此时端着一杯冒着热气的茶放在苏易面前的会议桌上一脸媚笑的说道。

“谢谢。

”苏易看着柳叶媚只是点头笑意的说道。

“苏先生还有什么我能帮忙的吗？” 苏易看着一脸热情的柳叶媚然后看着一脸尬笑拘束的方恒内心不由的为方恒摇了摇头。

柳叶媚一看就是个很机灵的女人柳叶媚内心打的主意苏易也一清二楚。

无非就是想趁机参与到方恒的这笔订单分方恒的佣金。

看着方恒的表情苏易笑着说道： “不用劳烦柳小姐了有方恒在这就可以。

” “方恒抓紧把合同拿过来再给这个邮箱发一份电子版。

” 苏易说完在桌上的纸上写了光华集团投资部的邮箱递给方恒。

然后拿起手机给许海峰发了个短信安排公司法务商务专门审查合同事宜。

看着方恒出去准备合同不再理会柳叶媚端起茶杯吹着热茶慢慢的喝着。

柳叶媚看到找不到机会于是走出会议室。

“苏先生这是购房合同您看看是否有需要调整的。

” “电子版合同方恒已经在安排发送了。

” 片刻之后方恒的主管董志涛拿着一份合同走进会议室递给苏易说道。

苏易接过合同看着殷勤的董志涛只是笑的点了点头。

翻着合同的关键页土地面积、建筑面积和价格都很清楚包括院内的装饰、家具和花草都列的很清晰。

“苏先生电子版已经发出去了。

” “您看看有什么异义的地方吗？” 此时方恒走进会议室坐在苏易对面的董志涛边上说道。

苏易微笑的把合同放在桌上笑着说道：“我大致看了下没什么问题稍等会我商务同事确认就可以签署了。

” “但是佣金的比例有点疑问。

” 苏易已经很久没有自己签合同了不过这房产是落在私人名下而不是公司名下。

“苏先生您说。

”董志涛在边上连忙说道。

“董主管你们合同里写的佣金3.5%是可议的吗？” 苏易指着桌上的合同想起刚才合同里写的3.5%的佣金由买方负责。

京都的房地产市场房产买卖和租赁业务大多情况下都是买方承担中介费用。

但是在华夏很多地方的中介费用有卖方负责也有买卖双方平摊。

例如隔壁津市中介费用当地习惯多数是买卖双方均摊。

这是约定俗成的习惯实际和当地房地产的购买需求有关系。

京都的房产不缺买家和租房人所以一直是卖方市场。

但是十多年后华夏房地产从辉煌走到一个瓶颈期。

就连京都房地产业开始下行供需关系发生了改变买卖双方的中介费的支付方式也开始发生变化。

“苏先生这个佣金是我们公司标准的不管多大的交易一直是这个比例。

” “在整个交易中我们万德城公司会全程服务到底完全不需要您有任何操心的地方。

” 董志涛看着苏易的表情似乎有一些不满意的地方也担心这笔合同临时出问题于是连忙转口说道： “苏先生如果您今天签合同购买的话我可以向总公司申请减免0.5%的佣金。

” “苏先生这是我能做主的最大范围了。

” 董志涛说完看着苏易的表情没有变化转头看向方恒使了使眼色。

方恒看到主管的眼神马上反应过来说道：“苏先生我们分部最低的确是3%的佣金如果还要降的估计要向总部申请。

” 方恒的话把董志涛气的半死眼神看着方恒都快冒火了。

这不是等于告诉苏易这佣金还能降只是要找总部谈。

一般客户这种情况十有八九今天签不了合约了会让他们找总部协商好佣金再来签合同。

这么大笔的交易哪怕佣金再降0.5%的那也是几十万的资金。

苏易听着方恒的话内心笑了笑。

眼神看向表情有点苦瓜脸的董志涛内心更是笑的有点开心。

苏易有时候想人太聪明也不是好事。

因为你能看到发生在眼皮底下总能出现一些有趣的事情。

方恒说完话眼神看到主管的表情似乎反应过来自己可能说的不对于是又绕头说道： “苏先生我们总部佣金也只有特殊情况才会降低一般的交易都是最低3%。

” 董志涛眼神中的火花四射都想上去揍方恒。

越解释越完犊子也不知道是不是故意的。

苏易看着方恒和董志涛的表情笑着说道： “小方好了我知道了就按照3%来吧。

” “苏先生你听说我.....啊3%好好好。

”董志涛话说一半发现苏易是说同意3%佣金于是马上转口说道。

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