重生1977娶了女儿国国王第828章 改变

前世的香江最终没有转型成功没有像星城那样真正发展起来。

其中的一个主要原因还是当时的政府抵不住地产商的压力。

毕竟那时候香江的经济主要是靠地产来支撑的而且地产商的势力越来越大。

影响力也遍及香江的方方面面。

实际上当时的香江政府在批地上的话语权并不大。

但这一世不同了单论地产行业最大的地产商是季宇宁。

可实际上季宇宁本身并不是纯粹的地产商在他涉足的所有领域中地产行业根本排不到前面去。

季宇宁主要是靠并购才成为最大的地产商的。

他当时是把怡和会德丰以及和记黄埔全盘吞下才把香江最好的地皮和最高端的物业拿到手中的。

而这些物业前世十几年后会变成一个天价。

2014年香江楼市物业总市值达20.6万亿港元折合2.6万亿美元可以买下将近2个纽约或3个星城。

2015年4月15日香江股市市值达到5.12万亿美元成为世界第三（仅次于北美和国内股市）。

当日日本股市市值不到5万亿美元意味着小小的香江股市市值超过了大企业林立的日本。

另外香江2013年的GDP总值为2700多亿美元而且增长缓慢。

在4月15日香江股市加楼市的市值达到8万亿美元（考虑到楼价上涨）与当期香江GDP不到3000亿美元的数值相比差不多达27倍。

那时候高资产价格已经成为香江的主要毒瘤。

表面上股市和楼市构成的高资产价格让香江经济显得非常耀眼。

但实际上高资产价格如同毒瘤通过吸干香江的真实财富而发展和维持。

资产价格越高香江的真实财富损失越大。

从香江股市和楼市与GDP的比例可以看出香江经济已经像癌症末期病人毒瘤超级膨胀病人身体中的营养几乎被耗光变得瘦骨嶙峋只需要最轻微的影响病人就可能死亡毒瘤也随之消亡。

而这些是季宇宁这位香江的第1人未来绝对不愿意看到的。

高资产价格的根本原因在于香江放弃制造业转向地产和金融。

造成这种情况的深层次原因还有香江本身的文化缺陷。

香江文化的基本问题是只关注眼前利益不考虑长远发展。

高科技产业发展需要长期努力而且投入极大但是香江社会已经转入贸易和金融的短期获利模式人们天天讨论的是股价和楼市很少有人对高科技这样的长期投资感兴趣。

很多制造业老板看到股市和楼市赚钱也放弃制造业而转向炒股、炒楼和房地产中介等。

4月30日周一。

季宇宁和港府的几位主要人员进行了沟通。

“香江拥有天时和地利但在人和方面却存在明显不足。

高昂的房价和陈旧的思维是制约香江经济发展的重要因素。

这就使得香江缺乏良好的创新生态。

香江虽然拥有资金、人才、科技等创新资源但缺乏创新生态的支撑。

政府对科技的扶持力度不足科研投入占GDP的比重较低风险融资市场也不发达。

此外香江的科技创新脱离产业发展核心大学的研究成果难以进行市场转化。

这些因素共同制约了香江高科技产业的发展。

这方面98年开展的那个矽港项目也就是香江的硅谷项目在2000年的时候的失败就是一个教训。

现在这个项目已经转向了国内的沪东地区那个地区现在实际上的条件远不如香江这边可惜了。

” 实际上前年那个原准备在香江开展的大型晶圆厂项目季宇宁倒是希望它转到国内去。

当时的那个晶圆厂项目要求的土地是200公顷对于香江政府来讲在批地上确实遇到了非常大的阻碍。

“为了打破这些制约因素香江需要采取更加积极的措施来推动科技创新和产业升级。

首先政府应加大对科技的扶持力度提高科研投入占GDP的比重为科技创新提供有力的资金支持。

其次应建立完善的创新生态体系加强产学研合作促进大学研究成果的市场转化。

同时还需要优化风险融资市场为初创企业提供更多的融资渠道和机会。

最后应打破陈旧的思维观念鼓励创新和冒险精神为香江经济的持续发展注入新的活力。

” 这次香江最高层面的沟通效果极好。

季宇宁感觉到那位以强硬着称的负责人一下子就恢复了信心再度底气十足。

香江在历史上一贯遵循政府积极不干预的方针政府的角色一般都是小政府。

在很多方面的话语权其实并不大。

5月31日周四。

香江政府宣布成立第13个局创新与科技局专门负责香江的科技创新方面的事务。

前世这个局是在14年以后也就是2015年才成立的。

这一世这个科技创新局提前了14年的成立彻底改变了香江在科技发展方面的格局和态势。

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